1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市東山区
61.1万円/㎡
前年比-34.8%
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東山五条パークホームズ
京都府京都市東山区本町二丁目
京阪電鉄本線 / 清水五条駅 徒歩3分
1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 53.08㎡の場合
相場
4,506万円
84.9万円/㎡
2,898
3,970
5,042
6,114
AI査定結果
推定相場価格
4,506万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,970万円〜5,042万円
74.8万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
東山五条パークホームズ
3,850万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 53.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は69.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,850万円 | 72.5万円 | 2階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 63.1万円 | 2階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 70.4万円 | 2階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,850万円 | 72.5万円 | 1階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,690万円 | 69.5万円 | 1階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,690万円 | 69.5万円 | 2階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,690万円 | 69.5万円 | 1階 | 53.08㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/05/26 | 4,280万円 | 62.9万円 | 4階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,850万円 | 72.5万円 | 1階 | 53.08㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/05/05 | 3,678万円 | 69.3万円 | 1階 | 53.08㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/05/04 | 3,678万円 | 69.3万円 | 2階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,678万円 | 69.3万円 | 1階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,680万円 | 69.3万円 | 1階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,680万円 | 69.3万円 | 2階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 65.8万円 | 4階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,680万円 | 68.8万円 | 4階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,588万円 | 67.6万円 | 2階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 4,680万円 | 71.6万円 | 4階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,780万円 | 71.2万円 | 2階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 3,980万円 | 75.0万円 | 2階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 7,800万円 | 65.6万円 | 1階 | 118.84㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/03 | 7,800万円 | 65.6万円 | 1階 | 118.84㎡ | 4LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 東山五条パークホームズ 京都市東山区本町二丁目 | 清水五条駅3分 | 3,850万円 | 72.5万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンクタス祇園石段下 京都市東山区祇園町南側 | 祇園四条駅7分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/16 | デ・リード清水坂 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅13分 | 2,988万円 | 63.0万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/03 | エステムコート清水坂千都ステージ 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅14分 | 4,480万円 | 68.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市東山区では34.8%下落しています。